+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Потекла батарея отопления в приватизированной квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Потекла батарея отопления в приватизированной квартире

Замена за Ваш счет если у Вас в доме не действуют какие либо иные правила. Можно еще попробовать обратиться к управляющей компании как аварийный случай. Замена батареи и части труб отопления за Ваши средства возможна только в случае если на трубе стоит кран, позволяющий перекрыть отопление. В таком случае все что находится после крана является Вашим имуществом, а все что до крана является общедомовым имуществом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

За чей счет должна производиться замена батарей в квартирах собственников, кто будет отвечать в случае аварийной ситуации после протечки? Содержание статьи: Радиаторы — общее или личное имущество?

Замена батареи в приватизированной квартире

Вопрос замены батарей после начала отопительного сезона порой встает очень остро. Нередко радиаторы в старых домах находятся в плачевном состоянии, а местные службы не торопятся с проведением капитального ремонта системы отопления.

Понять, кто должен заниматься заменой вышедших из строя отопительных приборов в приватизированной квартире, можно, только установив, в чьей собственности они находятся. Согласно 6-му пункту этих правил, к такому имуществу относится система отопления, расположенная внутри дома. В нее включены:. К сожалению, при возникновении ситуаций, касающихся замены отопительных приборов в квартирах, обе стороны трактуют эти правила в своих интересах. Владельцы жилья полагают, что раз отопительная система принадлежит к общей собственности, то заменой неисправного оборудования должна заниматься домоуправляющая организация.

Работники ЖЭК, в свою очередь, утверждают, что к общему имуществу относятся только стояки и батареи, которые проходят через несколько жилых помещений, например те, что установлены на лестничных клетках. При обращении в коммунальные службы жильцы часто слышат, что неисправности всех труб и радиаторов , находящихся в пределах их квартиры — это проблема ее хозяев. Из-за частых обращений в суд и в Департамент ЖКХ в году Министерство регионального развития Российской Федерации разъяснило ситуацию и сообщило, что обогревающие элементы, расположенные в частных квартирах, находятся в составе общего имущества дома.

Из этого следует, что если из-за высокой степени износа или в результате аварии потекла батарея, менять ее должна организация, которая ежемесячно получает деньги от жильцов в виде отчислений на капремонт и отвечает за содержание и обслуживание домового имущества.

Управляющие организации не заинтересованы в том, чтобы донести эту информацию до сведения собственников квартир, поэтому до сих пор жильцов вынуждают платить за демонтаж и установку нового отопительного прибора, который, помимо всего прочего, нужно приобретать самостоятельно.

Мы выяснили, что отопительная система входит в состав общего имущества многоквартирного дома и включает в себя также радиаторы, расположенные в квартирах. Из этого следует, что, независимо от того, приватизирована ли площадь или является муниципальным имуществом, ремонтировать или менять батарею, которая находится в аварийном состоянии, обязана управляющая организация, ТСЖ или ЖСК. При этом никакая дополнительная плата с владельца жилья не берется. Другими словами, если потекла батарея, то нужно вызвать мастера, обслуживающего дом, и он заменит вышедший из строя отопительный прибор бесплатно.

На практике все бывает не так просто. Работники ЖЭКа могут заявить, что у них нет батареи на замену, поэтому отремонтируют старую или, что еще хуже, снимут радиатор, поставят заглушки и попросят подождать. Поскольку это ожидание может растянуться на месяцы, владельца квартиры просто вынуждают самостоятельно купить новое оборудование, ведь мерзнуть зимой без отопления не хочется никому.

Бывают случаи, когда жильцы, не дождавшись замены, приобретают радиатор на собственные средства и надеются на то, что ДУК выплатит им компенсацию. Рассчитывать на это точно не стоит, поскольку даже судебная практика говорит о том, что домоуправляющая организация не обязана этого делать. Если батареи в квартире не находятся в аварийном состоянии , но хочется их заменить, потому что они плохо греют или просто морально устарели, то придется решать этот вопрос за свой счет.

Ни одна организация не станет оказывать услуги бесплатно. Как следует поступать в этом случае? Первое, что нужно сделать, чтобы не иметь неприятных последствий в дальнейшем, это согласовать свои действия.

Иногда изменение конфигурации приборов отопления и увеличение их количества воспринимается, как переоборудование помещений с внесением поправок в техпаспорт квартиры. На самом деле замена батареи никак не отражается в техническом паспорте, поскольку там указывается только тип источника тепла без уточнения конкретных нагревательных приборов.

Несмотря на то, что сотрудники частной фирмы могут произвести более качественный монтаж нового оборудования, знающие люди рекомендуют вызывать местного мастера. Это связано с тем, что в случае возможных проблем в будущем вы будете знать, с кого спрашивать. Если произойдет авария, ответственность за некачественную установку оборудования, повлекшую нанесение ущерба имуществу других жильцов, не повесят на вас.

Если протекшая в квартире батарея или труба отопления затопит жильцов снизу, отвечать за последствия должна уполномоченная организация, если будет установлено, что вины хозяина здесь нет.

Настоящие разбирательства ждут тех, кто самовольно без согласования в соответствующей организации менял радиаторы в своей квартире. Даже если протечка случилась не по вине жильца и не связана с установкой нового оборудования, коммунальные службы могут сделать хозяина квартиры виновным в произошедшем.

Кроме того, даже если установка новых батарей была согласована, но выполнялась мастерами не из управляющей компании, отвечать за последствия также придется собственнику. Если все-таки принято решение заменить радиаторы, нужно позаботиться о выборе нового оборудования. Современные батареи могут быть:. Старые добрые радиаторы из чугуна продолжают пользоваться популярностью.

Если в доме были установлены такие батареи и решено менять их на новые устройства из того же материала, то не придется тратить деньги и время на проведение экспертизы перед установкой. Самыми современными приборами отопления являются биметаллические радиаторы. Снаружи они выполнены из алюминия, сердечник сделан из высокопрочной стали. По мере развития этого сайта, ко мне все чаще обращаются подписчики и посетители с просьбой помочь советом в различных вопросах ремонта и отделки.

Вопросы порой задают очень сложные и интересные. Под каждую ситуацию статью не напишешь, поэтому я решил консультировать вас в индивидуальном порядке. Благодаря вам, друзья, родилось новое направление моей любимой работы — делиться своим опытом и приносить пользу всем, кто переживает ремонт!

Главная Отопление Кто должен менять батареи в приватизированной квартире по закону. Автор статьи. Мнение эксперта. Более завершенных объектов. На такое обращение УК обязана выдать технические условия ТУ с подробным описанием требований к радиаторам и способу их установки. Обращение в проектную организацию, которая на основании ТУ сделает проект с расчетом секций устанавливаемых радиаторов.

С полученным проектом можно вновь обращаться в УК. Необходимо в свободной форме написать заявление о замене батарей, к нему приложить: документы о праве собственности на квартиру, копию технического паспорта на квартиру с отметкой о замене радиаторов, подготовленный проект и технический паспорт на новый радиатор если он уже приобретен. Если планируется замена радиаторов силами сторонней организации не УК , то к заявлению также следует приложить копию свидетельства о регистрации этой организации в ЕГРЮЛ, а также копию свидетельства о членстве в СРО.

Такое заявление будет рассмотрено в срок до 30 дней. После чего УК должна выдать письменное согласование на замену радиаторов отопления. После получения документа о согласовании можно планировать дату замены батарей. Для этого придется снова обратиться в УК с заявлением об отключении стояков и сброса воды на конкретный день проведения работ. Оцените статью! Рейтинг автора. Об авторе. Открыть в Instagram.

Индивидуальное отопление в квартире: мечта или реальность? Как победить шум в батареях отопления? Как выпустить воздух из батареи отопления: используем кран Маевского. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Потекла батарея. Что делать?

Запомнить меня? Забыли свой пароль? Юристы на сайте. Новые события Полезные ресурсы. Важно ваше мнение. Рейтинг юристов. Григорий Стефанович.

За чей счет осуществляется замена батареи отопления в квартире через ЖЭК?

Вопрос замены батарей после начала отопительного сезона порой встает очень остро. Нередко радиаторы в старых домах находятся в плачевном состоянии, а местные службы не торопятся с проведением капитального ремонта системы отопления. Понять, кто должен заниматься заменой вышедших из строя отопительных приборов в приватизированной квартире, можно, только установив, в чьей собственности они находятся. Согласно 6-му пункту этих правил, к такому имуществу относится система отопления, расположенная внутри дома. В нее включены:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Включили отопление а БАТАРЕЯ ТЕЧЕТ, как устранить. Как заменить резинку на радиаторе отопления.

Помощь - Поиск - Пользователи - Календарь. Полная версия этой страницы: Вопрос по текущей батареи отопления. Не дождавшись ответа в другой ветке, продублирую вопрос. Доброе утро, в приватизированной квартире потек радиатор отопления по стыку соединения. Так как в августе мне меняли подводки к нему, то мастера за отдельную" не официальную" плату поставили мне краники на подводки поэтому пока что перекрыл их, дабы радиатор не затопил соседей.

Первое, что нужно сделать, обнаружив протечку радиатора, — перекрыть доступ воды. Владельцы квартиры зачастую могут сделать это самостоятельно.

Что делать? К счастью, сегодня любой гражданин РФ имеет возможность обратиться к нашему сайту и узнать, что ему делать, если потекла батарея отопления. Если потекла батарея отопления, то, во-первых, надо присмотреться, откуда течет, и подставить тазик.

Потекли батареи – что делать?

Если в вашем городе нет фирменного магазина Леруа Мерлен, позвоните в Службу поддержки по номеру 8-800-600-68-48. Если курьер не приехал в выбранное вами время, позвоните в Службу поддержки по номеру 8-800-600-68-48. В настоящее время возможность оформления экспресс-доставки отсуствует, но появится в ближайшем будущем. После успешной доставки заказа вам будет направлено письмо с просьбой поучаствовать в опросе о качестве доставки.

Кроме того, отзыв можно оставить в любое удобное для вас время, позвонив в Службу поддержки по номеру 8-800-600-68-48 или заполнив форму обратной связи.

В вашем случае (если долг больше 4-х месяцев) рекомендую написать письмо об отказе во взаимодействии для начала. Ознакомьтесь с Федеральным законом "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" от 03.

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире по закону

Путевой лист автомобиля скачать. Документы по Лизингу Основными документами, регулирующими лизинговую деятельность в РФ, являются ГК РФ (ст. Непотребляемые вещи - это вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования, например: предприятия и другие имущественные комплексы; здания и сооружения; оборудование; транспортные средства и другие (п. Договор лизинга должен быть заключен в письменной форме независимо от срока, на который он заключается (п.

На дату списания на эту величину в учете лизингополучателя делается запись: Дт 01 "Собственные основные средства" Кт 02 "Износ собственных основных средств". Проводки Если выкупная стоимость объекта (например, автомобиля) менее 40 000 руб. При получении предмета лизинга стоимостью свыше 40 000 руб. Затем ежемесячно в течение срока действия договора лизинга производятся записи: Дебет 76, субсчет "Арендные обязательства" Кредит 76, субсчет "Задолженность по лизинговым платежам" - начислен лизинговый платеж в соответствии с графиком лизинговых платежей; Дебет 68 субсчет "Расчеты по НДС" Кредит 19 - принят к вычету НДС по части лизингового платежа; Дебет 20 (44, 26) Кредит 02, субсчет "Арендованные основные средства" - начислена ежемесячно сумма амортизации по принятому в лизинг имуществу; Дебет 76, субсчет "Задолженность по лизинговым платежам" Кредит 51 - перечислена сумма лизингового платежа лизингодателю в соответствии с графиком перечисления лизинговых платежей.

Вопрос сможете решить только в судебном порядке. Каждая сторона должна представить те доказательства на которые ссылается согласно ст. Вы можете обратиться в личку к любому юристу сайта за оказанием квалифицированной юридической помощи.

У меня сложилась такая ситуация. До приватизации, со мной в квартире был прописан Отец. Квартиру мы приватизировали на .

Потекла батарея отопления, квартира приватизированная, перемычки и кранов нет. Диспетчер управляющей компании по телефону менять отказалась.

Организация является Лизингополучателем, предмет лизинга учитывается на балансе Лизингодателя. Договор лизинга предусматривает переход права собственности к Лизингополучателю и, соответственно, уплату выкупной стоимости предмета лизинга, не включаемой в состав лизинговых платежей.

Уплата авансового платежа по договору лизинга не предусмотрена.

Я не говорю сейчас о тех, кто брал кредит и изначально платить не собирался, обезопасив себя от подобных ситуаций, а говорю о тех, кто попал в подобную переделку не по своей воле и злому умыслу.

График сменности: исключаем переработки. Поскольку законодательный акт устанавливает только общие правила, детальное регламентирование производится соответствующей исполнительной структурой.

Они появятся в приложении автоматически, если в реестре полные данные. Позже там планируют запустить электронный студенческий, а также паспорт. Закрытая beta по последнему уже идет (как присоединиться мы рассказывали ранее). Как добавить новые КВЭД и работать легально - инструкция 1 24 мар Карантин помог улучшить экологию в мире.

И вот тогда в счет основного долга и пошла бы примерно 17000 (за вычетом процентов от даты последнего платежа). Прошу, поднимите в топ, надо людей предупредить, что либо ВТБ24 поменял правила досрочных погашений, либо так и было, но все равно знать.

Коменты для минусов оставлю.

Заявление об отказе взаимодействия с кредитором посредством звонков может быть подано должником в банк с указанием причин. В заявлении необходимо указать точную дату, номер телефона и время звонка, с которого должнику поступило сообщение.

Иные (за исключением перечисленных выше) способы взаимодействия с заемщиком или лицом, предоставившим обеспечение по договору потребительского кредита (займа), по инициативе кредитора и (или) лица, осуществляющего деятельность по возврату задолженности, могут использоваться только при наличии в письменной форме согласия заемщика или лица, предоставившего обеспечение по договору потребительского кредита (займа).

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Потекла батарея на кухне в квартире в отопительный сезон.
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Семен

    Убойный ссылки!!!!!!!!!!! Спасибо!!!!!